首页
投资理念
市场预测
风险管理
栏目分类

风险管理

你的位置:房地产智库网 > 风险管理 > 市场预测的有效工具有哪些 购房指南:是否楼层越高则杂音越小环境越宜居

市场预测的有效工具有哪些 购房指南:是否楼层越高则杂音越小环境越宜居

发布日期:2024-11-30 19:02    点击次数:85

市场预测的有效工具有哪些 购房指南:是否楼层越高则杂音越小环境越宜居

购房指南:是否楼层越高则杂音越小环境越宜居 房世界概述整理  2013-07-30 09:37

[提要] “高层建筑的9—11楼是扬灰层,脏空气到这个高度就会停顿,这里的稠浊物密度最高……”这则对于楼房扬灰层的说法流传甚广,引起不少市民的担忧。扬灰层存在吗?楼层越高杂音越小吗?楼层越高越宜居吗?连日来,在省环保厅维持下,本报记者和民间资深验房主说念主士宋金强博士统统,对江城多个高层住宅小区进行了屡次实地……

(来源:楚天齐市报)

“高层建筑的9—11楼是扬灰层,脏空气到这个高度就会停顿,这里的稠浊物密度……”这则对于楼房扬灰层的说法流传甚广,引起不少市民的担忧。扬灰层存在吗?楼层越高杂音越小吗?楼层越高越宜居吗?近日,不少读者致电本报筹备对于高楼的相关问题。

连日来,在省环保厅维持下,本报记者和民间资深验房主说念主士宋金强博士统统,对江城多个高层住宅小区进行了屡次实地拜访和检测,对上述传言进行求证。

传言一 9-11楼是扬灰层吗

实考据明:空气中的灰尘浓度与楼层关系不大

PM2.5浓度各楼层收支不大

一般而言,楼层越高灰尘越小

7月19日上昼10时许,碧空如洗,现实员在中北路小区收用一栋25层的住户楼进行检测。该楼房朝北一侧为小区低层楼房,西北一侧面向沙湖。现实员在该住户楼收用相应楼层,用手捏式空气测量仪分手进行PM2.5(粒径≤2.5微米的颗粒物)及PM10(粒径≤10微米的颗粒物)浓度测量,每个点测量5次,每次60秒,在浓度与值中间取平均值(测量体式下同)。

现实服从败露(如下图),PM2.5浓度和PM10浓度基本上是随高度加多而镌汰,在9-11层测得值并未有大幅升高的变化。

25楼 PM2.5值13 PM10值2515楼 PM2.5值14 PM10值2811楼 PM2.5值15 PM10值299楼 PM2.5值15 PM10值307楼 PM2.5值15 PM10值323楼 PM2.5值18 PM10值391楼 PM2.5值18 PM10值40

周围环境影响PM值

9-11层不存在“扬灰层”

除了楼层高度外,周围环境是否对高楼空气质地带来影响,记者再次进行现实求证。

7月22日中午11时许,烈日炎炎,现实员在东湖路上收用一临街住户楼,共18层。马路对面有个正在施工的建筑工地,该工程已建到9层高度傍边。此工地相邻双方均有工地,有工东说念主在外墙功课。

现实员在该住户楼收用单数楼层进行了测量。现实员遍从高往低测量时,从17层到第1层后,已到12点,对面施工队已全部停工。值得属概念是,从17层到1层PM2.5值由17ug/m3降到了12ug/m3。记者超过猜疑,难说念高层的PM2.5浓度比低层还高些?

于是,记者重新复返测得,此时,17层PM2.5已由17ug/m3镌汰到11ug/m3,15层PM2.5已由15ug/m3降到11ug/m3,而中间楼层则变化不大。

7月23日上昼10时许,现实员来到二桥隔邻一临江在建楼盘,共30层,工东说念主们正在施工,本日江边风较大。现实员在该住户楼收用单数楼层和第10层、30层以及楼顶进行测量。

现实服从败露,PM2.5浓度从1层到顶楼均在12-13ug/m3之间波动,PM10浓度则在24-27ug/m3之间。现实员在顶楼停留数十,屡次测试发现,在无风的情况下的PM2.5平均值为21ug/m3,PM10平均值为47ug/m3。

从上头三个现实不错看到,在一般情况下,楼层越高,PM2.5的值越低,也即是空气越好。但周围环境、风向等身分对PM2.5的数值影响很大。总的来说,PM2.5浓度各楼层收支不大,所谓9-11层是扬灰层的说法并不诞生。

气流把PM2.5颗粒物搀杂均匀

灰尘散播受多种身分影响

“扬灰层”这一流传甚广的说法确凿不诞生,背后的原因到底是什么呢?

湖北大学资源环境学院西宾李 阐述,PM2.5由于颗粒很小,在空气里经过气流的流动,搀杂得均匀,随高度的变化不会出现太大远离。

李 默示,频繁,在闲居大气要求下,大地源产生的稠浊物插足大气后,随气流由近及远、由低到高扩散开来,不存在对某一特定高度的稠浊问题。

既然灰尘跟楼层关系不大,那灰尘的散播跟哪些身分相关呢?多位巨匠觉得,灰尘在城市的散播与稠浊物排放源、风物要求、地表省略度、大地建筑布局等情况相相关,风、雨、气压、温度等风物要求也平直影响空气质地的蛮横。

延迟阅读:

购房指南:验房需准备的器具和收房需属目事项

购房指南:宜昌购房5大属目 经济交通最为首要

购房指南:交易1套房交62种税费 买房隐性税收解读

购房指南:坚硬认购书和坚硬购房公约属目事项

购房指南:四条"选房经"助你买到酣畅的二手房

购房指南:房屋建筑工程保修期限若何筹备

购房指南:房地产中介收费系数包含了哪些形状

购房指南:商品房产权登记主要要求及办理经由

第1页:购房指南:是否楼层越高则杂音越小环境越宜居第2页:楼层越高杂音越小吗