风险管理的最佳实践是什么 武汉市挂牌出让16宗地块，肇端总价超50亿元

倾盆新闻记者 刘畅

武汉地皮市集密集上新。

11月15日，湖北省武汉市当然资源和城乡缔造局发布《拍卖出让国有缔造用地使用权公告》武告字（2024年）24号及《对于发布2024年拟供地神态清单的公告》。这亦然武汉市地皮市集一个月内第三次挂牌住宅用地。

这次，武汉市当然资源和城乡缔造局决定以拍卖花式出让16宗地块的国有缔造用地使用权，地皮总面积48.44万平时米，肇端总价50.8879亿元。其中11宗为涉宅用地（有8宗为纯宅地），1宗讲授、公园与绿地用地，1宗商务金融用地，1宗商服、公园与绿地用地，2宗商服用地。

11宗涉宅用地分辩位于东湖高新区（2宗）、汉阳区（1宗）、武昌区（3宗）、蔡甸区（2宗）以及新洲区（3宗），地皮总面积35.73万平时米，肇端总价45.306亿元。拍卖出让地块网上拍卖本领为2024年12月6日。

11宗涉宅地块中，汉阳区四新北路与晴川大路交叉口以北地块肇端价最高，为8.016亿元，地皮面积35416平时米，地皮用途包括住宅、商服、公园与绿地，建筑面积145700平时米，肇端楼面价约5501.71元/平时米。

肇端价跨越7亿元的为武昌区的2宗地块。武昌区中北路与乐业路交织处地块肇端总价7.57亿元，地皮面积15665平时米，地皮用途为住宅、商服、公园与绿地，建筑面积78300平时米，肇端楼面价约9667.94元/平时米。

武昌区铁机路与临江大路交织处地块肇端总价为7.214亿元，地皮面积为25776平时米，地皮用途为住宅、公园与绿地，建筑面积64200平时米，肇端楼面价1.12万元/平时米。

地块面积最大的为蔡甸区大集街闲聊鹅湖大路与大沌路交织处以西地块，地皮面积69927平时米，建筑面积83912平时米，肇端总价2.2235亿元，肇端楼面价2650元/平时米。

地皮面积次之的为东湖高新区豹溪路以东、台山溪街以南、佛祖岭东街以北地块，地皮面积为50023平时米，建筑面积90041平时米，肇端总价6.53亿元，肇端楼面价7254元/平时米。

此外，11月15日，武汉迎来3宗住宅用地出让，分辩位于东湖高新区、江夏区、黄陂区，总用大地积157200平时米，总打算建面302923平时米，总肇端价13.05亿元。最终3宗地块均由央国企以底价成交，共揽金13.05亿元。